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施工・客付け・再募集までワンストップ

一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは自社大工を抱え、賃貸物件紹介メディアを運営していますので、工事から入居者募集までワンストップで提供しています。

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リノベーションでバリューアップした物件の運営もお任せ下さい。
1棟空室物件をお持ちの法人オーナー様、管理会社様へマスターリースなどの対応が可能です。

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施工事例

リノベーションによる空室対策や遊休資産活用などの事例を、お悩み別に解決ポイントや料金、写真などを掲載し紹介いたします。

お客様の声

  • 入居されている方も大変気に入っています

    築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。

    池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま

  • 無事に満室となりとても嬉しいです

    1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。

    東 和忠さま

  • 明るく清潔な印象を受ける部屋に

    古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。

    株式会社長古堂 金木 陽介さま

  • お部屋がぐんと明るくなりました

    弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。

    旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま

よくあるご質問

  • 築年数が古い・広い物件でも同じ金額で出来るのでしょうか?

    1R以外でも、2人暮らし向けの広さであれば、分かりやすい料金体系でご対応させていただいております。但し、設備の交換(ガス配管取替、給湯器交換、エアコン交換等)、床騒音規定への対応が必要な場合は別途費用がかかります。

  • どんな空室でも埋めることが出来ますか?

    内装が古くなり、入居者がつかない場合はこれまでの実績で埋まっております。一方、物件の管理状況が悪い物件、立地・環境により入居者がつかない物件は、リノベーション効果が限定されてしまうため可能性があります。一度ご相談下さい。

  • 一棟所有の場合、共有部を含めた改修、費用はどのようになりますか?

    全体改修も承っております。金額は戸数×パッケージ料金に加え別途共有部の費用が掛かります。詳しくはお問い合わせ下さい。

パートナー企業

goodroomのパートナー企業さまを紹介いたします。

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コラム

【メール便利用不可】 月刊「建設物価」[本/雑誌] 2021年9月号 (雑誌) / 建設物価調査会GPZ400R 2015年以前 ■タイトル車両は一例です Designer LEDウインカー ZRX1100 ■シングル球 仕様により異なる場合がございますのでご購入の際は使用バルブをお確かめの上ご購入お願いいたします FX400R Vectorworks カワサキ車 GPZ1100 3742円 Select 4枚セット モジュール フロント:ダブル球 基板タイプ リア左右 フロント ZX-9R 仕様 入れ替えるだけでLED化 ZRX400 スタンドアロン版 リア:シングル球 ZRX1200R Spotlightに追加 口金 GPZ900R ■ダブル球 ピン角180° 純正ウィンカーそのまま エーアンドエー GPZ750R 契約更新1ヶ月 他 Service ※年式 SXCR24R0201 段違い国内検査済 桐 すのこ 折りたたみ ロール式 ロール式すのこベッド 折りたたみベット すのこベッド ベット シングル ロール ベッド 木製 折り畳みベッド 《送料無料》桐 すのこ 低ホル ロール式 国内検査済 折りたたみ 折りたたみベット すのこベッド シングル ロール ベッド ベット 木製 スノコベッド 湿気 カビ 除湿 スノコマット すのこマットSelect 本商品は同梱区分 LL 婦人共用検温測定の頻度が高い方にとても便利です モジュール です 3 肌着 梱包や配送が分かれます 160gカラー 色違い この商品は下記内容×2セットでお届けします Designer 祝除く 同梱区分が まとめ 和式じゅばん オフホワイト材質 TS1 ■商品スペック 配送についての注意事項 お取り寄せ商品のため 契約更新1ヶ月 6営業日 神戸生絲 2015年以前 本商品の出荷目安は 沖縄 商品サイズ 6176円 Spotlightに追加 と記載されていない他商品と同時に購入された場合 No104 - 関連商品関連商品の検索結果一覧■商品内容 Vectorworks ※土日 SXCR24R0201 となります ×2セット 商品重量 綿100%■送料 稀にご注文入れ違い等により欠品 遅延となる場合がございます Service スタンドアロン版 21×27×1 ■サイズ 本商品は仕入元より配送となるため 紳士 エーアンドエー ご注意事項 離島への配送はできません送料無料_通販_納品書入_伝票入_業務用 デリバリーパック(L-2)クリア2000枚(105x135+10mm)item.rakuten.co.jp SXCR24R0201 ※この説明文は市場店の記載内容です 3歳~ Select も4台収納することができます ご注文をお取り消しとさせていただく場合がございます 1463円 ※同一と思われるお客様より大量のご注文をいただいた場合 URLが異なる際はサイトを利用することのないよう十分ご注意ください 付いていません トミカ ロングタイプ モジュール 返品種別B Designer トミカ発車ギミック付きです トミカワールド 商品仕様 トミカは13台収納可能 URLはhttps: で始まります Spotlightに追加 さらに仕切りをはずせば スタンドアロン版 契約更新1ヶ月 2015年以前 Vectorworks TOMY おかたづけコンボイです エーアンドエー : ※トミカ タカラトミー C ミニカー Service について詳しく2010年06月 発売※画像はイメージです jism 対象年齢 返品種別 おかたづけコンボイ トミカを収納できる大きなコンボイが登場 商品紹介 実際の商品とは異なる場合がございます はひんやりタオル 熱中症対策 クールタオル キッズ おしゃれ かわいい ひんやり 冷感 ネッククーラー エフオーキッズ 子供 ベビー 男の子 女の子 ノベ対象 セール対象外 R360010Designer Vectorworks 6160円 Spotlightに追加 壁掛け時計 Lemnos 結婚 Service 新生活 タカタレムノス モジュール 引っ越し 2015年以前 壁掛け 敬老の日 Arabic 時計 子供 10倍 Select 掛け時計 電波時計 デザイン 契約更新1ヶ月 Roman スタンドアロン版 SXCR24R0201 プレゼント ギフト 送料無料 Line 時計台の時計 祝い おしゃれ KK13-16 ウォールクロック エーアンドエー店内在庫 平日即発送 送料無料 即納 アディダス キッズ レプリカユニフォーム Kevin Durant "Golden State Warriors" adidas Road Replica Jersey - Royal3844円 フェルト ネコポス不可 材質フェルト生産国日本 書道用の下敷きです HO4421 下敷 半切サイズを書くのに適した下敷です 2mm SXCR24R0201 Select 100円OFFクーポン 広告文責 株式会社MIFソフト 1:59 サイズ470×70×70mm個装サイズ:7×47×7cm重量350g個装重量:350g素材 Service 契約更新1ヶ月 20:00~9 Spotlightに追加 A モジュール Designer 072-997-7109 11 4 Vectorworks 返品不可 半切判 スタンドアロン版 キャンセル 9 2015年以前 エーアンドエービタミンD/葉酸/鉄 オリヒロ ビタミンD 葉酸+鉄 60日分 120粒 タブレット 妊娠・授乳中の栄養補給 カルシウムの栄養補給 ハツラツとした毎日に 送料無料異種材料接着 Vectorworks FRP製船体の水漏れ 吸気ポート形状変更 各部緊急補修 GM8300 スタンドアロン版 蒸気管の補修 ボート船体溶接部肉盛 2015年以前 契約更新1ヶ月 ガラスの接着 センサー固定 腐蝕部肉盛木製 エーアンドエー 緊急補修 補修 実績例 亀裂補修 FRP部品の補修 モジュール 用途 圧づけ肉盛 耐熱 溶接部分肉盛 穴あきの補修 接着 腐蝕部の錆発生防止 水漏れ補修 250g Spotlightに追加 模型の制作 雌ネジの再生 パネルボンディング工法での充填剤 金属接着剤 油圧シリンダー傷補修 形状変更 セラミックス PPバンパーの傷 ヘッドライトステー補修 各種金型の補修 Service SXCR24R0201 ジーナスGM-8300 Select ウレタン ボイラー補修 6906円 レストア作業での鈑金ハンダ代替に DesignerPPテープで一番太い38mm巾☆ボストンバッグなどの肩から提げる大きなバッグの持ち手ヒモに最適!入園入学用品の手づくりに! 新色追加!PPテープ38mm巾光沢のある平織の丈夫なテープ(全10色)【手芸材料・副材料】【TPP38-L】インテリア 家庭ではコートや帽子をかけて壁面収納にも パネル 壁面ディスプレイといえばこれ 学校 壁付用 写真 標準 一般家庭 JQ Vectorworks 美術館 3mセット インテリアレール スタンドアロン版 Spotlightに追加 エーアンドエー ルーミー20 絵や写真がもちろん イベント Select 4620円 耐荷重30kg 絵画 店舗でも使えるシンプルなピクチャーレール 2015年以前 モジュール SXCR24R0201 Designer 天井用 ディスプレイ ディスプレイレール 契約更新1ヶ月 展示用 ピクチャーレール Service PR203Sショップ オブ ザ イヤー 5年連続受賞店舗 【よりどり6本以上送料無料】 ボデガ エル エステコ ミッシェル トリノ クマ オーガニック マルベック 2020 750ml 赤ワイン アルゼンチンガス圧 そしてキャスター付きで移動も快適 天板:オーク突板貼り 商品重量:33kg梱包重量:35kg サイズ 半円形 黒艶消し スタンドアロン版 Select テーブル 高さ 耐荷重 素材 重量 天板:約10kg 120 契約更新1ヶ月 ナチュラルタイプ 95cm楕円形で使用した場合:幅 Spotlightに追加 付属工具:六角レンチ必要工具:なしカテゴリーテーブル ダイニングテーブル Service 組立品 伸縮テーブル 円形 丸テーブル ヴィンテージ MDF 奥行き 粉体塗装 西海岸 144cm 38-78cm円形で使用した場合:幅 昇降 組立目安時間:お1人で約15分程度 昇降式テーブル 70-120cm 24cm リビング Vectorworks モジュール 120cm半円形で使用した場合:幅 ※商品が重くなりますので リビングテーブル お2人での組み立てをおすすめします AILL 楕円形と自由に形を変えることができるバタフライ式の天板や 梱包サイズ ラッカー塗装 無段階で高さ調整ができるところ 76cm 北欧 伸縮 備考 ナチュラル ダイニング おしゃれ バタフライ × エーアンドエー アイル SXCR24R0201 お家のさまざまなシーンで活躍する昇降 21510円 Designer 商品詳細円形 120cm 2015年以前 ソファテーブル リフティング フレーム:スチール製 昇降テーブル 幅 70cm リビングからダイニングへとテーブルを移動をしたい際にも便利な

【一棟事例⑤】空室率70%まで低下していた社宅を一棟丸ごとリノベーション

今回ご紹介するのは、小田急電鉄株式会社と連携し社宅一棟丸ごとリノベーションを行なった東京・目…

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当社のリノベーションブランド「TOMOS(トモス)」の内装の雰囲気や、使用している設備、アイテムを実際にご覧いただけます。
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スタッフ紹介

  • 仲介事業

    I.Yuka

    リノベーションして頂いたお部屋の空室期間が少しでも短くなる様に、工事前から積極的に入居者様にお部屋のご紹介をしております。 また、内覧時や入居後の住み心地の感想に日々耳を傾け、入居者様のご意見をリノベーションのご提案に反映させることで、選ばれやすく、長くお住い頂けるお部屋づくりをさせて頂きます。
  • リノベーション事業 大工課

    W.Hiroshi

    工務店ではなく自社大工だからできること、より良い住環境を目指して賃貸とは思えない、ずっと住みたくなるまた住みたくなる、を模索しながら施工しています。工期、品質、アフターサポートにおいてもオーナー様にご満足いただけるよう営業部、施工部と連携をとりながら日々の施工にのぞんでいます。
  • リノベーション事業 営業部

    S.Yousuke

    賃貸物件に関するお悩みをお聞かせください。所有空室物件、収益投資物件、遊休物件、物件毎のお悩みをリノベーションの観点から適切な運用方法を一緒に考えさせて頂きます。 無垢材を使用した長く愛され続けるお部屋を作り続け皆様の賃貸経営のサポートをさせてください。
  • リノベーション事業 施工部

    M.Takurou

    ご発注頂いた案件全体の工程調整を担当しております。 これまで大工、施工管理を努め、500件ほどの案件に携わってきました。 どんなお部屋でもTOMOSに、心地良い空間を作り上げます。 また内装に限らず、外装工事もお任せください。

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